Immobilien Usedom

EINFAMILIENWOHNHAUS „Pommernkate“ im Ort Stoben

Objektdetails

Objekt-Nummer
Stoben
Ort
17429 Benz
Wohnfläche
91,27 m²
Zimmer
3
Baujahr
2007
Kaufpreis
495.000,00 €
Courtage
3,48 % inkl. d. gesetzl. MwSt.
Beschreibung

Im Südwesten des Schmollensees gelegen, befindet sich dieses verträumte Reetdachhaus im kleinen Traditionsdorf Stoben. Das insgesamt 743 m² große Grundstück verfügt neben dem 97 m² großen Wohnhaus über ein Carport mit angrenzendem Gerätehaus direkt am Grundstückszugang.

Der Eingang zum idyllischen Landhaus erfolgt über den Nordzugang. Von der 5 m² großen Diele lassen sich alle Zimmer separat begehen. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss die moderne Landhausküche mit offenem Wohn-/ Essbereich. Die insgesamt 33,66 m² sind mit hellen Fliesen ausgestattet und lassen den Raum nordisch frisch wirken. Die großzügige Süd-Terrasse und der gepflegte Garten lassen sich bequem vom Küchen- und Wohnbereich begehen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein zur Nordseite ausgerichtetes Schlafzimmer von 10qm.

Über eine Buchenholztreppe gelangt man in das 32,89 m² große obere Stockwerk des insgesamt 1½ -stöckigen Hauses. Das Highlight des Duschbades im Obergeschoss bildet die 3 m² große Sauna. Neben dem Treppenauge befindet sich ein weiterer Abstellraum mit der Heizungsanlage. Ein geräumiger Einbauschrank befindet sich im Flur und bietet so dem Schlafzimmer mit 14,15 m² einen großzügigeren Eindruck.

Ein Kaminofen, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Holzfenster und Natursteinfensterbänke runden den Landhausstil in diesem gemütlichen Wohnhaus ab.

Sonstiges
Baujahr: 2007
Befeuerung/Energieträger: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

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