Immobilien Usedom

INSELDOMIZIL - Stolpe auf Usedom - Ferien unter Reet

Objektdetails

Objekt-Nummer
Stolpe 206
Ort
17406 Stolpe
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
4
Baujahr
2021
Kaufpreis
599.000,00 €
Courtage
+++Provisionsfrei+++
Beschreibung
Das Ferienhaus mit Komplettservice

Die Nachfrage nach Ferienhäusern an der sonnenreichsten Küste Deutschlands ist enorm. Mit einem eigenen Haus auf Usedom wird Ihr persönlicher Traum wahr! Hier wird der Urlaubsort durch den Kauf einer eigenen Ferienimmobilie zum zweiten Zuhause! Im Inseldomizil Usedom können Sie ein komplett ausgestattetes Ferienhaus erwerben, flexibel ganz nach individuellen Vorstellungen bewohnen oder vermieten – und zugleich alle damit verbundenen wirtschaftlichen Vorteile einer sicheren Kapitalanlage nutzen. So investieren Sie mit dem Erwerb Ihres eigenen Ferienhauses nicht nur in unvergessliche Urlaube, sondern sichern sich auch eine dauerhafte Rendite, denn Ferienobjekte an der Ostsee gelten als äußerst wertstabil.

Alles aus einer Hand... . Profitieren Sie von der Expertise, zielgerichteten Informationen und fachkundigen Beratung!

Vermieterfreundlich

Die Objekte sind besonders für die Vermietung geeignet. Überlassen Sie die Verwaltung einfach der Vermietungsgesellschaft.

Hinweis:

Der angebotene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis. Dieser Kaufpreis gilt nur sofern der künftige Eigentümer an ständig wechselnde Feriengäste vermietet. Zu der damit verbundenen Frage der MwSt.-Option bitten wir die Kaufinteressenten sich dazu von Ihrem persönlichen Steuerberater beraten zu lassen.

Energieausweis:

Nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 ist der Verkäufer ab dem 01.05.2014 verpflichtet beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses den entsprechenden Nachweis gemäß der EnEV 2014 vorzulegen.

Dieser Ausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung / Vertragsabschluss selbstverständlich vor.

Für jede Doppelhaushälfte gehört eine Inneneinrichtigung für netto 39.500,- € sowie 2 Kfz-Stellplätze zu einem Gesamtpreis von netto 14.000,-€.

Lage
Zeit für MEER

In geringer Entfernung zum Stettiner Haff in dem gemütlichen Dörfchen Stolpe liegt das "Inseldomizil Stolpe auf Usedom". Die großartige Natur und ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot zu Lande und zu Wasser versprechen hier Erholung zu jeder Jahreszeit. Mit den bekannten Kaiserbädern liegen ideale Kurorte in der Umgebung.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Beste Lage: Ihre Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden Usedoms. Durch die ideale Lage ist beides gewährleistet: Entspannende Ruhe im Ferienhaus und schnelle Erreichbarkeit umfangreicher Freizeitangebote.
- Sicher – heute und in Zukunft: Studien belegen: Ferienhäuser an der Ostsee gelten als sichere Kapitalanlage. Profitieren Sie von stabilen Renditen.
- Zurücklehnen und genießen: Überlassen Sie ihrem Verwalter vor Ort die dauerhafte Instandhaltung ihrer Immobilie und die Vermarktung der vorhandenen Übernachtungskapazitäten.

- Persönlicher Service: Service und persönliche Beratung sind uns besonders wichtig. Wir beraten Sie zu allen Themen rund um die Immobilie: Von den Investitionsmöglichkeiten bis hin zu Interieur-Design-Lösungen.

Sonstiges
Baujahr: 2021

Heizungsart: Wärmepumpe

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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